丰县住建局各科室工作流程公示（建筑市场监管科）
第一部分：建筑业企业资质核准（核定、增项、升级、延续、变更、注销、遗失补办）
一、服务对象：企业法人
二、受理条件：
申请人提交的申办材料齐全，符合法定形式。
三、办理材料：
新申请企业需开通建筑业监管信息平台2.0。平台在江苏省住房和城乡建设厅网上开通，平台下载安装后注册，按照系统提示上传材料，提交申请，经省厅审核开通。
企业申请资质需在网上办理，根据所申请事项在江苏省建筑业监管平台2.0系统要求的材料清单上传材料。
四、办理时限（县住建局初审，根据资质等级和专业类别分别由市住建局、省住建厅、住建部核准）：
1、核定、增项、升级、延续，法定办理时限：20个工作日，承诺办理时限：10个工作日。
2、变更：法定办理时限：2个工作日，承诺办理时限：1个工作日。
3、注销：法定办理时限：暂无，承诺办理时限：1个工作日。
4、遗失补办：法定办理时限：暂无，承诺办理时限：1个工作日。
五、设定依据：
《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日主席令第九十一号，2011年4月22日予以修改）、《建设工程安全生产管理条例》（2003年11月24日国务院令第393号）、 《建筑业企业资质管理规定》（2015年1月22日住房城乡建设部令第22号，2016年9月13日、2018年12月22日予以修改）
六、咨询方式： 黄艳菊 0516-89269710
第二部分：建筑业企业资质办理流程
1、适用于企业资质新申请、增项等业务。
2、适用于企业资质变更、注销、遗失补办等业务。
第三部分：非税电子缴费操作指南
三种缴费方式：
1、 江苏政务服务网：
2、 支付宝APP
3、 微信、支付宝直接扫二维码支付（仅限小额支付）
下面介绍1、2缴费方式的详细使用向导：
1、江苏政务服务网上的统一支付平台提供缴费PC端入口
①打开江苏政务服务网：，进行实名注册后登录，选择统一支付平台，
②进入统一支付平台后选择“缴款书号缴款”
序号
楼号
建筑面积(㎡)
其中:建筑层高≧4.5米的办公和普通商业(门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等公共部分除外)建筑面积(㎡)
备注
面积合计
设计单位：（章）
建设单位：（章）
各建设（施工）单位：
为了方便您办理缴费手续，现将收费相关事项告知如下：以下费用缴纳请到住建局征缴办办理，办理地点在新城区行政中心东1楼3楼318室，联系人：董妍妍，咨询电话：0516-89269971。
办理时限：手续齐全的，即时办理；手续不齐全的，一次性告知。
住建局涉建费用收费标准一览表
收费名称 收费 基数 收费 标准 需要提供资料 备注 城市基础 设施配套费 建筑 面积 75元/平方米 1.面积审核表、施工图审查合格证、人防审图合格证、总平面图、立项批复、土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等资料原件及复印件； 2.建筑层高大于4.5米（含4.5米）的办公和普通商业建筑请提供设计院的面积核算单； 3.需减免的项目必须提供相关文件。 建设单位缴纳（请在办理基础验收前缴纳，如不及时缴纳将会影响验收手续的办理）。 垃圾处理费 建筑 面积 2元/平方米 建设单位缴纳（代城管局征收） 农民工工资保证金 中标价 2.00% 1.“中标通知书”或“直接发包通知书”复印件一份。 施工单位缴纳（在本县内项目累计70万元为上限） 说 明 1、 收费依据： 《丰县城市基础设施配套费征收管理办法》（丰政发〔2014〕34号）、 《关于进一步加强农民工工资保证金收缴及退还工作的通知》（徐建发〔2018〕82号）、 《徐州市市区城镇垃圾处理费征收和管理规定》徐政发[2004]62号。 2、减免缓的费用要由建设或施工单位根据有关政策文件提出申请并由领导审批后方可执行； 3、缴费完成后请携带银行回执单到征缴办换取收据。
丰县住房和城乡建设局
涉建费征缴办公室
第五部分：农民工工资保证金退还程序
一、受理：工程竣工满60日后，且无拖欠农民工工资行为的施工单位，请携带以下材料到住建局清欠办办理，材料齐全，由清欠办出具《农民工工资保证金退还公示》。
材料清单：
（一）《建筑施工企业农民工工资保证金退领申请表》；
（二）工程质量（项目）竣工验收报告（记录）；
（三）缴纳农民工工资保证金收据；
（四）单位基本账户开户许可证，经办人身份证；
（五）退领单位开具加盖财务专用章或单位公章的收据（抬头开：丰县房地产开发项目建设资本金管理办公室）。
二、张贴公示，公示期满7个工作日，且无投诉和举报。
三、审核是否符合要求，符合即办理退款。
办理地点：住建局清欠办（原物价局门面三楼）
咨询方式： 孙益楠 18020563772
建筑施工企业农民工工资保证金退领申请表
施工单位 工程名称 开工日期 竣工日期 经办人及联系电话 合同造价 元 结算造价 元 已 收 工程款 元 应付民工 工 资 元 已付民工 工 资 元 拖欠民 工工资 元 缴纳民工 工资保证金 元 本次申请 退领民工 工资保证金 小写: 元 大写: 元 我单位承诺本次提供的农民工工资保证金退还资料真实有效，与该工程相关的农民工工资均已如实、如数地支付给权益人。若保证金退还后该工程发生拖欠农民工工资或引起投诉、上访等事件，由我单位负责解决，并承担由此产生的相关法律责任。 单位名称（盖章）： 法定代表人（盖章或签字）： 年 月 日
注：农民工工资发放公示告知书公示有效期为一个月，“春节、元旦”期间农民工工资保证金不退还。
第六部分：建设工程竣工验收备案
一、服务对象：自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织。
二、受理条件：
建设工程竣工验收合格。
三、办理材料：
建设工程竣工验收备案需在网上办理，根据所申请事项在江苏住房和城乡建设厅网站“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”“竣工验收备案”系统内要求的材料清单上传材料。
四、办理时限：
法定办理时限：暂无，承诺办理时限：5个工作日。
五、 设定依据：
《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日国务院令第279号，2017年10月7日予以修改）第四十九条：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政部门或者其他有关部门备案。 《房屋建筑和市政工程基础设施工程竣工验收备案管理办法》（2000年4月4日建设部令第2号，2009年10月19日予以修改）第四条：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。
六、咨询方式：李芳 0516-89269811
第七部分：房地产开发企业资质核准（暂定、延期、变更、注销、遗失补办）
一、服务对象：企业法人
二、受理条件：
申请人提交的申办材料齐全，符合法定形式。
三、办理材料：
企业申请资质需在网上办理，根据所申请事项在“江苏省房地产行政许可综合服务系统”要求的材料清单上传材料。
四、办理时限（县住建局初审，根据资质等级分别由市住建局、省住建厅核准）：
1、暂定、延期，法定办理时限：20个工作日，承诺办理时限：5个工作日。
2、变更：法定办理时限：2个工作日，承诺办理时限：1个工作日。
3、注销：法定办理时限：暂无，承诺办理时限：1个工作日。
4、遗失补办：法定办理时限：暂无，承诺办理时限：1个工作日。
五、 设定依据：
《江苏省实施<房地产开发企业资质管理规定>细则》（苏建房［2001］250号、江苏省住房和城乡建设厅公告〔2019〕第 26 号修订）、《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日国务院令第248号，2010年12月29日、2019年3月24日国务院令第710号、2020年3月27日国务院令第726号予以修改）、 《房地产开发企业资质管理规定》（2000年3月29日建设部令第77号，2015年5月4日予以修改）。
六、咨询方式： 林园园 0516-89269811
第八部分：项目招投标办事指南
项目招标投标办事指南
公开招标项目（适用招标人及招标代理机构）
一、办事流程：
1. 建设单位网上申请加密锁、登记入库、项目登记；
（申领网址:5080/a/public/companyRegistForm，按提示内容填报并提交加密锁申领信息；使用加密锁登录“徐州市建筑市场监管与诚信一体化工作申报平台”，进行企业信息登记入库；登录徐州市住建局，点击在线办事，完成项目登记；）
2.委托代理机构、初步发包方案备案、预约开评标场地、编制发布招标公告及招标文件、澄清答疑；
3.依法组建评标委员会、主持开标会议、评标委员会评标、评标结果公示、受理异议、发布中标结果公告及中标通知书。
附件1. 公开招标项目流程图
二、申请资料明细
1.建设单位入库上传材料：业务员法人授权委托书（原件）、业务员身份证原件及复印件加盖公章、组织机构代码证。
2.初步发包备案表、代理合同备案表、招标文件、评标报告等同省厅发布的示范文本。
三、联系地点：丰县新城区行政中心东一号楼316
四、联系人及电话：齐威 89269810
五、办理时限：全流程电子化招投标，所有环节均为即办件。
公开招标项目（适用投标人）
一、办事流程：
1.投标人信息入库、办理CA加密锁；
2.获取信息、选择投标项目网上报名、获取招标文件、编制并提交投标文件、缴纳投标保证金；
3.参加开标活动，获知评标结果，签收中标通知书。
附件2. 公开招标项目流程图
二、联系地点：丰县新城区行政中心东一号楼316
三、联系人及电话：齐威 89269810
四、办理时限：全流程电子化招投标，所有环节均为即办件
直接发包项目
一、办事流程：
1. 建设单位网上申请加密锁、登记入库、项目登记；
（申领网址:5080/a/public/companyRegistForm，发包人按提示内容填报并提交加密锁申领信息；使用加密锁登录“徐州市建筑市场监管与诚信一体化工作申报平台”，进行企业信息登记、上传资料入库；登录徐州市住建局，点击在线办事，完成项目登记；）
2.直接发包发包备案、网上公示；
附件3：直接发包项目备案流程图
二、申请资料明细
1.建设单位入库上传材料：业务员法人授权委托书（原件）、业务员身份证原件及复印件加盖公章、组织机构代码证。
2.直接发包项目备案所需材料：
甲方（发包方）：建设工程直接发包方案备案表、营业执照、公司章程、立项、建设工程规划许可证、图纸审查合格书、具有相应资质的工程造价咨询机构出具的招标控制价。乙方（施工方）：徐州市建设局签发的《江苏省建筑业企业信用管理手册》、企业安全生产许可证及建造师B类合格证书、资质证书、建造师注册证书。监理单位：营业执照、资质证书（企业及总监）。
三、办理地点：丰县新城区行政中心东一号楼316
四、受理联系人及咨询电话：宋易锦 89269810
五、办理时限：即办件
附件1. 公开招标项目流程图
附件2. 公开招标项目流程图
附件3：直接发包项目流程图
