太意外了，这个项目注销了。
近日，西安雁塔区官网发布了《关于双桥头城改DK1-金辉·朱雀府（一期）项目注销公示说明》。
注销原因：该项目为双桥头城中村改造项目DK-1金辉·朱雀府（一期），于2022年取得《建设工程规划许可证》（建字第610113202230291号），已超一年有效期未动工建设，根据建设单位申请，现予以注销。
从项目位置来看就是最早朱雀市场水果批发市场，2015年８月起，考虑到解决交通拥堵等问题，位于丈八东路上的这个批发市场被整体搬迁到长安区。朱雀市场搬走后，对于城南有深刻记忆的地方，后期规划建设什么，还是备受关注。
在2017丝博会暨第21届西洽会上，雁塔区本届西洽会签约项目24个，总投资达395.54亿元。西洽会上签约项目就有金辉朱雀府项目，当时项目名称金辉朱雀云璟。
其中就有金辉集团投资30亿元的金辉朱雀云璟项目在“西安投资贸易合作交流会暨重点项目签约仪式”上成功签约。金辉朱雀云璟项目位于丈八东路与电子正街十字东南角，原朱雀市场水果批发市场用地。也就是金辉朱雀府项目。
项目签约后，也在推动中。
早在2019年雁塔区发布的《雁塔区2019年前期重点项目计划》中提到了金辉朱雀府项目。金辉朱雀府项目总建筑面积35万平米（其中商业建筑面积5万平米），建设周期2018--2020年，投资金额200000万元。
在《雁塔区2020年前期重点项目计划》中，也提到金辉朱雀府项目。金辉朱雀府项目建设周期18--21年，但是变成投资金额300000万元。
但是，项目进展缓慢。
在今年的电子城街道2023年工作总结及2024年工作谋划中提到了金辉朱雀府项目。对天地源万熙天地、金辉朱雀府等投资大、成效显的重点项目，落实包抓领导定期走访机制，动态掌握项目进展，一线办公协调，力争早日开工建设。
西安臻萃房地产有限公司作为金辉朱雀府开发主体。西安臻萃房地产有限公司成立于2017年04月17日，注册地位于陕西省西安市雁塔区电子正街南延伸段万象春天小区7号楼一单元10101A，法定代表人为王军亚。经营范围包括房地产开发、销售；房地产营销策划；企业营销策划；财务咨询；计算机技术服务、计算机图文设计；室内外装饰装修工程的设计。
西安臻萃房地产有限公司由西安金辉房地产开发有限公司（占股50%）和厦门辉夏投资合伙企业（有限合伙）占股50%，联合控股。
就在今年6月28日，雁塔区政府官网发布的《读地手册 | 雁塔区原朱雀批发市场商服地块招商项目》，此次招商的是金辉朱雀府商业地块项目。
宗地位置：位于丈八东路与电子正街交汇处东南角，宗地面积约87 .9亩。容积率4.13，总建筑面积286422平方米，其中住宅面积49221平方米，商业面积176615.8万平方米，地下建筑面积44200平方米。配备停车位：1201个。规划指标可适度调整
金辉朱雀府项目北临丈八东路，东临五二一医院，西临电子南街，南临东盛巷。宗地权属：西安臻萃房地产有限公司。
宗地占据雁塔区电子城商圈成熟核心区域。中国兵器521研究所、39所、618所等众多国家重点科研院所及住宅区环绕，唐园小区、世家星城、紫薇馨苑等大型小区为区域聚集大量人气。交通路网四通八达，地铁8号线电子正街站在此设立站点，与其东西相邻的站还将与规划中的地铁7号线电子城站与宗地相邻。
合作方式宗地现状：土地平整，土地手续齐全。合作方式招商洽谈，定制式开发、股权合作等。
后期，这项目最近进展及时推送。
